Lo que se anunciaba como un "aterrizaje suave" de los precios de los inmuebles, parece que está siendo un "looping", realizado por un piloto inexperto, incapaz de equilibrar el avión. Si no levanta el morro, y parece que ya no hay margen para ello, se va a causar un enorme estropicio.

El G-14, estimó que durante los próximos dos años, se destruirán más de 400.000 puestos de trabajo, como consecuencia del parón en la venta de pisos. Como sabemos, la construcción es una de las principales fuentes de empleo de la población extranjera.

El miércoles, el G-14, un lobby conformado por grandes inmobiliarias, informaba que la venta de pisos cayó más del 30% desde agosto, lo que supone más que duplicar la caída de entre el 13% y el 15% que se registró en la primera mitad del año.

Las promotoras no obtienen crédito para continuar con su actividad, porque si no venden, los bancos no les prestan. Por otro lado, no pueden vender, porque los bancos tampoco dan créditos a los potenciales compradores (como son los inmigrantes). Además, aquellos pocos que podrían comprar, no compran porque están a la espera de que los precios continúen bajando. Todo ello, sin considerar que muchos inversores se retiran del mercado, pues ya no consideran un buen negocio la especulación con ladrillos. La cosa es muy seria.

Independientemente de la mejor o peor situación individual de cada empresa del sector inmobiliario, la necesidad de obtener liquidez para hacer frente a impresionante endeudamiento que tienen, las obliga a "hacer caja", aún a costa de la venta apresurada de sus activos (inmuebles) con importantes descuentos. Sin dudas, en la medida en que dicha situación se vaya extendiendo, la oferta deprimirá aún más los precios, sumiendo al mercado en una espiral descendente.